Vivienda en venta en Puertollano: Toledo

Puertollano · vivienda · 168 m²

Объект оккупирован (указано в описании), а цена в 9 550 € составляет лишь 18 % от рыночной оценки — это не скидка, а сигнал о невозможности получения владения без длительных юридических процедур.

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-007-942

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — оккупирована, цена не отражает риски владения

Объект официально объявлен как находящийся в незаконной оккупации ('Sin posesión'), что делает его непригодным для обычного покупателя.

Цена в 9 550 € — не скидка, а отражение полной потери контроля над имуществом.

Рыночная стоимость по 30 аналогам составляет 53 731 €, но эта цифра не применима без решения вопроса владения.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус прав собственности

Без подтверждения чистого титула невозможно оценить, кому принадлежит объект и есть ли споры о праве.

Estado real del objeto

Описание указывает на 1 комнату, 1 ванную и «просторную» квартиру площадью 168 м² — явное противоречие, требующее визуальной проверки.

30 Idealista comps in PUERTOLLANO; marketPricePerM2 = 319.83 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'. Это означает, что владелец не может получить доступ к объекту, а выселение потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). При покупке у банка они могут быть сохранены или переданы, но без nota simple невозможно оценить реальную стоимость владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real

Уточнить у Aliseda детали оккупации: дата вселения, наличие суда, статус дела

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Puertollano, Ciudad Real. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Se encuentra en el centro de Puertollano. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Puertollano. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-420. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная стоимость оценивается в 53 731 € на основе 30 актуальных объявлений на Idealista. Цена банка — 9 550 € — ниже на 82 %. Такой разрыв характерен не для привлекательной сделки, а для объектов с неразрешимыми проблемами владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Уточнить у Aliseda детали оккупации: дата вселения, наличие суда, статус дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.