Vivienda en venta en Basaburua: Nuestra Señora de la Asuncion
Basaburua · vivienda · 195 m²
Precio de venta fijo (80.000 €) muy por debajo del mercado estimado (585.000 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta casa adosada se vende directamente por el banco a 80.000 €, un precio que representa menos del 14 % del valor de mercado estimado (585.000 €) basado en 23 comparables Idealista.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (fachada, balcones, carpintería), y faltan datos críticos: ocupación real, cargas registrales y coste técnico de la rehabilitación.
El descuento no es 'alfa gratuita', sino reflejo de riesgos reales y costes futuros.
23 comparables Idealista en BASABURUA; precio medio €/m² = 3.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (80.000 €) representa solo el 14 % del valor de mercado estimado (585.000 €), lo que sugiere margen para
- Ubicación residencial consolidada: Basaburua ofrece colegios, transporte y servicios cercanos; la zona tiene demanda residencial estable según los comparab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Basaburua, Navarra, ideal para familias. Con una superficie de 195 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Basaburua. En sus alrededores encontramos el Eskola. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a NA-411. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 14 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja riesgos reales: estado deplorable, ausencia de información sobre cargas y posesión, y falta de datos técnicos sobre viabilidad y coste de la reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física acompañada de técnico cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.