Vivienda en venta en Santa Cruz de la Palma: Barranco Juan Mayor, Polígono 2, Parcela 1 (parte)
Santa Cruz de la Palma · vivienda · 80 m²
Precio de venta fijo a 102.130 €, un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (119.485 €); pero el inmueble aparece como 'parcela urbana' con vegetación invasora y sin infraestructura visible — requiere verificaci
Datos actualizados: 9 de agosto de 2026
Se trata de una parcela urbana de 80 m² ofrecida directamente por el banco a 102.130 €, un 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (119.485 €).
Sin embargo, las fotos revelan vegetación invasora y ausencia total de infraestructura o vía de acceso, lo que sugiere riesgos físicos y técnicos no reflejados en el precio.
No hay información sobre ocupación, cargas registrales ni uso catastral.
18 comparables Idealista en Santa Cruz de la Palma; marketPricePerM2 = 1.494 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio 14,5 % por debajo del valor medio de mercado (119.485 €), lo que sugiere margen para negociación o absorción de c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>En venta 13.000m2 de terreno rústico agrario con dos casas terreras y aljibe en Barranco Juan Mayor</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Terreno urbano sin infraestructura. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la discrepancia puede reflejar riesgos reales no capturados en los comparables: estado físico adverso, acceso incierto o limitaciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Programar visita in situ con técnico o arquitecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.