Vivienda en venta en Mengíbar: Comandante Garica Pintado
Mengíbar · vivienda · 139 m²
Объект занят, но нет информации о правовом статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения. Цена не компенсирует риски владения и юридических издержек.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене 24 000 € — на 50 % ниже оценочной рыночной стоимости (47 909 €), рассчитанной по 30 объявлениям на Idealista.
Однако в описании прямо указано, что дом занят, а никаких данных о правовом статусе оккупантов, наличии судебного иска или возможности выселения нет.
Это создаёт критический риск невозможности получения владения, многолетних юридических издержек и потенциальной ответственности за объект.
30 Idealista comps in MENGÍBAR; marketPricePerM2 = €344.67
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en venta en Mengíbar (Jaén). Casa de dos plantas con 4 habitaciones, 1 baño, cocina y salón. Se encuentra en el límite sur de Mengíbar, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, etc. Está a 1,5 km del enlace de la carretera N-323a con la A-44, principales vías de comunicación de la zona. ¿Es la casa que tú quieres? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 50% ниже средней рыночной оценки по 30 объявлениям на Idealista в Менхибаре. Однако сильная скидка не компенсирует риски, связанные с оккупацией.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Хаэна. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria статус оккупантов и наличие иска о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.