Vivienda en venta en Mengíbar: Comandante Garica Pintado
Mengíbar · vivienda · 139 m²
Precio de venta fijo a 24.000 € (173 €/m²), un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (45.221 €); pero ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado, y sin datos sobre antigüedad o servicios.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 24.000 € (173 €/m²), un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (45.221 €), lo que representa un descuento muy significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado es 'dated_habitable': funcional pero anticuado, sin garantía de instalaciones actualizadas.
No se dispone de año de construcción, referencia catastral ni confirmación de cargas.
30 comparables Idealista en Mengíbar; marketPricePerM2 = 325,33 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 47 % por debajo del valor medio de mercado (45.221 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
- Superficie amplia y ubicación accesible: 139 m² en Mengíbar con acceso a servicios básicos y vías principales (N-323a / A-44), lo que refuerza su potencial resid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en venta en Mengíbar (Jaén). Casa de dos plantas con 4 habitaciones, 1 baño, cocina y salón. Se encuentra en el límite sur de Mengíbar, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, etc. Está a 1,5 km del enlace de la carretera N-323a con la A-44, principales vías de comunicación de la zona. ¿Es la casa que tú quieres? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, con una fuerte brecha de descuento. Sin embargo, la dispersión de los comparables es alta (desde 81 €/m² hasta 1.161 €/m²), lo que sugiere heterogeneidad significativa en tipología y condiciones.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mengíbar. Coordinar visita física con el agente Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.