Vivienda en venta en Villena: de Absorcion
Villena · vivienda · 105 m²
Precio de venta bancario (23.200 €) está un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (60.973 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda bancaria en Villena se ofrece a 23.200 €, un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (60.973 €), lo que representa un margen sustancial para reforma y riesgos.
Sin embargo, las fotos confirman necesidad de reforma integral (paredes, techos, electricidad), y no hay datos sobre ocupación ni cargas registrales.
Hasta no disponer de nota simple y un informe técnico, cualquier oferta es prematura.
24 Idealista comps en Villena; precio medio €/m² = 580,7
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario (23.200 €) es 62 % inferior al valor de mercado medido (60.973 €), lo que ofrece margen para absorber co
- Superficie y ubicación sólidas: 105 m² en pleno centro de Villena, con buenas conexiones y servicios cercanos — factores que sostienen el valor post-ref
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta espaciosa casa ubicada en Villena, Alicante. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina, dos baños y un balcón. Localizada en el corazón de Villena. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bibliotecas y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Alicante. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Villena. La fuerte desviación sugiere una oportunidad, pero requiere validación legal y técnica antes de decidir.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villena. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.