Vivienda en venta en Villena: de Absorcion
Villena · vivienda · 105 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует информация о статусе занимаемого: нет данных о законности, сроке договора, наличии права преимущественной покупки или судебного процесса. Риск невозможности
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
La propiedad se vende por el banco a un precio fijo de 23,200 euros – 62% por debajo del valor estimado del mercado (60,973 euros).
Este descuento profundo se asocia sin ambigüedades con el empleo confirmado (“Inmueble ocupado”), pero sin detalles: no se sabe si el inquilino es legal, si tiene derecho de compra preferencial, si se inicia el proceso de desalojo o discurso sobre la ocupación.
Sin esta información, es imposible evaluar los riesgos reales de propiedad y el momento de obtener claves.
24 Idealista comps in VILLENA; marketPricePerM2 = €581
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7383301XH8778S
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta espaciosa casa ubicada en Villena, Alicante. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina, dos baños y un balcón. Localizada en el corazón de Villena. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bibliotecas y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía de Alicante. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 62% ниже средней рыночной оценки по 24 аналогам в Вильене. Скидка объяснима только при высоких юридических рисками — в данном случае подтверждённая занятость без уточнения условий.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Аликанте. Обратиться к юристу по испанскому жилищному праву в Вильене.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.