Vivienda en venta en Andújar: Poblado San José de Escobar
Andújar · vivienda · 59 m²
Объект подтвержден как занятый («Inmueble ocupado»), но нет информации о правовом статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения — высокий риск потери инвестиции и длительной юридической борьбы.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается банком по фиксированной цене €23 200 — на 37 % ниже оценки рынка (€36 910), но это не компенсирует критический риск: в описании прямо указано, что он занят.
Отсутствие информации о статусе оккупантов (незаконные, арендаторы, родственники) и судебном процессе делает невозможным прогнозирование сроков и стоимости получения владения.
Без подтвержденного пути к освобождению любая цена теряет смысл.
6 Idealista comps in ANDÚJAR; marketPricePerM2 = €625.6/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta práctica casa situada en Andújar, Jaen. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble está situado a 53 minutos en coche del centro de Andújar. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a JA-2321. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 37 % ниже средней рыночной оценки по аналогам в Андухаре. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации без юридически ясного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Jaén. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria: кто занимает объект и есть ли судебный процесс?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.