Vivienda en venta en Benahavís: los Almendro, Urb Torrecilla y Estoril
Benahavís · vivienda · 919 m²
Precio de banco un 36% por debajo del mercado comparable, pero falta confirmar ocupación, cargas y condiciones reales del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Casa de lujo en Benahavís con posible descuento significativo
Villa independiente de 919 m² en Benahavís ofrecida por el banco a 2,15M€, significativamente por debajo de la media de mercado de ~3,35M€ (21 comparables Idealista).
El descuento del ~36% es llamativo, pero sin verificar ocupación, cargas registrales y superficie registral real, el margen teórico puede esconder riesgos importantes.
Las fotos muestran un estado excelente (95/100) con acabados de lujo.
21 comparables Idealista en Benahavís; media ponderada €/m² = 3.647 €/m²; 919 m² de superficie según catastro/listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable según fotos: Las fotos muestran acabados de alta gama (mármol, chimenea), interior luminoso y limpio, jardín con piscina y jacuzzi. P
- Ubicación premium Benahavís: Benahavís es una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, a 16 km de Marbella, con alta demanda residencial de l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Magnífica casa independiente de corte moderno situada en la urbanización Torrecilla y Estoril, situada en una zona tranquila dentro del término municipal de Benahavís (Málaga), a tan solo 16 km de Marbella y a 75 km de Málaga. Se distribuye en cuatro plantas. La planta sótano cuenta con cocina, un vestidor, sala de juegos, 1 baño con bañera y ducha. La planta semisótano está compuesta por un amplio garaje con espacio para varios vehículos, una segunda sala de juegos, 2 dormitorios con armarios empotrados y baño incorporado, uno de ellos con salida a un porche cubierto de unos 60 m². La planta baja incluye una cocina independiente amueblada con una isla central, salón con suelos de mármol, comedor, una pasarela de acceso al distribuidor, 2 dormitorios con armarios empotrados y baño incorporado y 2 espaciosas terrazas descubiertas. Finalmente, en la planta alta, a la que se accede desde la calle por el porche de entrada, se encuentra el hall de entrada, un pasillo, 1 dormitorio con vestidor, 1 baño y un balcón. Dispone de un maravilloso jardín con piscina y jacuzzi con magníficas vistas. El municipio cuenta con restaurantes, colegio, parques y club de campo. Se sitúa a 8 km del mar y a menos de 4 km de la autovía AP-7 ¿Te interesa? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El banco pide 2,15M€ por una vivienda de 919 m² cuyo mercado comparable se sitúa en torno a 3,35M€ según 21 anuncios de Idealista en Benahavís. El descuento es sustancial, pero hay que verificar la superficie registral y el estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Benahavís. Pedir confirmación escrita de Aliseda sobre posesión y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.