Vivienda en venta en Benahavís: los Almendro, Urb Torrecilla y Estoril
Benahavís · vivienda · 919 m²
Цена запрашиваемая банком (2 150 000 €) на 36 % ниже оценки рынка (3 351 655 €), но подтверждение владения, статуса занятости и юридической чистоты критически необходимы перед любыми действиями.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 2 150 000 € на 36 % ниже рыночной оценки (3 351 655 €), рассчитанной по 21 аналогу в Бенахависе — это существенный дисконт.
Однако подтверждённая занятость создаёт высокий риск задержек и расходов на получение владения.
Отсутствие регистрационных данных (nota simple, catastro) и информации о состоянии делают сделку неготовой к предложению.
21 Idealista comps in BENAHAVÍS; marketPricePerM2 = 3647 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Magnífica casa independiente de corte moderno situada en la urbanización Torrecilla y Estoril, situada en una zona tranquila dentro del término municipal de Benahavís (Málaga), a tan solo 16 km de Marbella y a 75 km de Málaga. Se distribuye en cuatro plantas. La planta sótano cuenta con cocina, un vestidor, sala de juegos, 1 baño con bañera y ducha. La planta semisótano está compuesta por un amplio garaje con espacio para varios vehículos, una segunda sala de juegos, 2 dormitorios con armarios empotrados y baño incorporado, uno de ellos con salida a un porche cubierto de unos 60 m². La planta baja incluye una cocina independiente amueblada con una isla central, salón con suelos de mármol, comedor, una pasarela de acceso al distribuidor, 2 dormitorios con armarios empotrados y baño incorporado y 2 espaciosas terrazas descubiertas. Finalmente, en la planta alta, a la que se accede desde la calle por el porche de entrada, se encuentra el hall de entrada, un pasillo, 1 dormitorio con vestidor, 1 baño y un balcón. Dispone de un maravilloso jardín con piscina y jacuzzi con magníficas vistas. El municipio cuenta con restaurantes, colegio, parques y club de campo. Se sitúa a 8 km del mar y a menos de 4 km de la autovía AP-7 ¿Te interesa? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 21 сопоставимом объекте в Бенахависе. Запрашиваемая цена на 36 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, но требует верификации юридических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Уточнить у агента тип занятости и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.