Vivienda en venta en Viso de San Juan (el): Valle
Viso de San Juan (el) · vivienda · 135 m²
Precio de venta fijo del banco (86.550 €) está un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (101.455 €), pero el estado real, ocupación y cargas son desconocidos — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta fijo del banco (86.550 €) está un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (101.455 €), lo que sugiere una oportunidad real.
Sin embargo, la ausencia de fotos interiores, datos de ocupación y cargas registrales impide validar si ese descuento compensa los riesgos operativos y legales.
La etiqueta 'dated_habitable' con puntuación 50/100 y observaciones que indican 'interior no visible' refuerzan la necesidad de visita física y nota simple.
108 comparables Idealista en municipio VISO DE SAN JUAN (EL)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: El precio de venta (86.550 €) representa un -14,7 % respecto al valor medio de mercado (101.455 €), basado en 108 compar
- Zona residencial consolidada: Descripción señala entorno familiar con colegios, transporte público y acceso a carreteras principales — factores que so
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en El Viso de San Juan, Toledo, ideal para familias. Con una superficie de 100 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de El Viso de San Juan. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a AP-41, CM-4004 y CM-41. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 108 anuncios recientes del mismo municipio. Sin embargo, la falta de fotos interiores, datos de ocupación y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.