Vivienda en venta en Dozón: de la Iglesia - Parroquia de Sixto S/n
Dozón · vivienda · 156 m²
Цена запрашивается на уровне 101 €/м² — значительно ниже рыночного диапазона (878 €/м²), но неясна доля собственности, статус владения и наличие обременений.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект представлен как таунхаус площадью 156 м² по цене 15 700 € (101 €/м²), что на 88,5% ниже оценочной рыночной стоимости (137 000 €).
Такой разрыв почти наверняка связан с долевой формой собственности (proindiviso), подтвержденной в описании.
Без подтверждения размера доли, статуса владения и отсутствия обременений невозможно оценить реальную ценность.
7 Idealista comps в DOZÓN; рыночная цена за м² = 878 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Dozón, Pontevedra, ideal para familias. Con una superficie de 156 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Dozón. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a N-525, PO-902 y PO-533. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена составляет лишь ~11% от оценочной рыночной стоимости. Такой разрыв типичен для объектов с юридическими ограничениями — например, долевой собственности без возможности выкупа или неочевидного права владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.