Vivienda en venta en Pola de Gordón (la): Asturias
Pola de Gordón (la) · vivienda · 201 m²
Precio de venta fijo (151.620 €) está un 18 % por encima del valor de mercado estimado (128.291 €); necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco a 151.620 €, un 18 % por encima del valor de mercado (128.291 €) calculado con alta confianza a partir de 119 comparables.
Requiere reforma integral — las fotos muestran humedades y acabados obsoletos — y su estado de ocupación es desconocido, lo que añade riesgo legal y de entrega.
No hay señales de urgencia bancaria (sin historial de bajadas ni tiempo en mercado), por lo que una contraoferta inicial del -10 % (136.460 €) es razonable, pero solo tras verificar nota simple y estado físico.
119 comparables Idealista en municipio POLA DE GORDÓN (LA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien calibrado: Alta confianza en valoración (119 comparables Idealista), lo que permite calcular con precisión el sobreprecio y definir
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Huergas de Gordón, Leon. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el corazón de Huergas de Gordón. En sus alrededores encontramos centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-630. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el valor de mercado medido con alta confianza. La diferencia no está justificada por datos disponibles: no hay indicadores de urgencia ni descuentos previos documentados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.