Vivienda en venta en Cabra: Alejandro Vida Hidalgo
Cabra · vivienda · 176 m²
Precio de venta bancario (73.630 €) está un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (86.110 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (73.630 €) representa un descuento del 14,5 % respecto al valor de mercado estimado (86.110 €), respaldado por 135 comparables en Idealista.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas — ambas son riesgos operativos reales que podrían erosionar el descuento.
El estado exterior es funcional ('dated_habitable', 65/100), pero no hay fotos interiores ni datos catastrales oficiales.
135 comparables Idealista en municipio CABRA; precio medio €/m² = 489,3
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 14,5 % por debajo del valor de mercado estimado (86.110 €), con alta confianza en la estimación.
- Estado habitable y funcional: Fotos muestran fachada envejecida pero balcones funcionales y entrada arqueada; etiqueta 'dated_habitable' y puntuación
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa situada en Cabra, Cordoba. El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Localizada en el corazón de Cabra. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CO-6213. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado, pero sin confirmar cargas ni posesión, el descuento no es operativo. El valor de mercado tiene alta confianza por volumen de comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.