Vivienda en venta en Sant Mateu: Plans
Sant Mateu · vivienda · 201 m²
Parcela rústica de 201 m² en Sant Mateu con ruinas y vegetación dispersa, sin servicios visibles ni uso habitacional confirmado; precio de venta (184 €/m²) es el 82 % por debajo del valor de mercado estimado (1.021 €/m²)
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno rústico con ruinas, sin servicios ni uso definido
Se trata de un terreno rústico de 201 m² en Plans (Sant Mateu), descrito como agrario y con ruinas antiguas.
Su precio de venta (36.915 €, 184 €/m²) es un 82 % inferior al valor de mercado de suelos urbanos del municipio, pero ese descuento refleja su naturaleza legalmente restringida: no es edificable sin cambio de calificación, proceso incierto y sujeto a múltiples vetos administrativos.
Las fotos confirman ausencia de servicios, irregularidad del terreno y estructuras en ruina.
95 comparables Idealista en municipio SANT MATEU
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela en venta en Sant Mateu (Castellón). Parcela ubicada en el paraje Plans. Se trata de un terreno de clase rústica y uso agrario y cuenta con una extensión de 201 m². ¿Necesitas más información? Llámanos, te informaremos sin compromiso. ¿Necesitas más información acerca de este inmueble? Llámanos al teléfono que aparece en nuestro perfil del anuncio, y te atenderemos encantados de resolver tus dudas acerca del inmueble, así como de concertar una cita para visitarlo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado para suelos urbanizables o edificables en el municipio, pero no hay evidencia de que este terreno tenga esa calificación. La descripción y las fotos indican uso agrario y presencia de ruinas, lo que sugiere limitacione
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral actualizada con uso y naturaleza de la finca. Consultar al Ayuntamiento de Sant Mateu sobre viabilidad urbanística y posibilidad de cambio de uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.