Vivienda en venta en Minas de Riotinto: Santa Barbara
Minas de Riotinto · vivienda · 48 m²
Precio de venta fijo a 12.110 € (252 €/m²), un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (18.163 €). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 12.110 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (18.163 €), con buen soporte en 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y las fotos revelan un estado anticuado con desgaste visible (cables expuestos, paredes deterioradas), lo que implica reforma moderada.
No se dispone de datos sobre cargas, antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
12 comparables Idealista en Minas de Riotinto; marketPricePerM2 = 378 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 33 % por debajo del valor medio de mercado (18.163 €), respaldado por 12 comparables recientes en Idealista.
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción y fotos confirman ubicación en centro urbano, junto al Parque Minero de Riotinto y servicios básicos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta cómoda casa situada en Minas de Riotinto, Huelva. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Está situada en el centro de Minas de Riotinto al lado de Rio Tinto Mining Park. En sus alrededores encontramos el GENERAL HOSPITAL RIOTINTO, escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-461. No te pierdas esta oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes, con una mediana de 300–685 €/m² y un valor medio ponderado de 378 €/m². La diferencia es significativa pero no explicable sin verificar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Agendar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.