Vivienda en venta en Córdoba: Sanchuelo
Córdoba · vivienda · 36 m²
Precio de venta fijo (9.600 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (40.100 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende a 9.600 €, un 76 % por debajo del valor de mercado estimado (40.100 €), lo que sugiere una oportunidad con margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, las fotos indican necesidad de reforma integral (pintura, baño, instalaciones), y no hay datos sobre ocupación ni cargas.
La ubicación céntrica en Córdoba es un activo claro.
50 comparables Idealista en CÓRDOBA; marketPricePerM2 = 1.114 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy fuerte vs mercado: Precio de venta (9.600 €) ≈ 24 % del valor de mercado estimado (40.100 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Ubicación céntrica en Córdoba: Localización en el centro histórico de Córdoba, con alta demanda potencial tras reforma y buen acceso a servicios.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en venta en Córdoba ciudad, Córdoba. La vivienda consta de 41 m² distribuidos en 1 habitación, salón-comedor, cocina y 1 aseo. Está situada en el centro de Córdoba, y en sus alrededores encontramos un colegio público, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a la autovía del Sur. ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 24 % del valor de mercado medio estimado. El descuento es fuerte, pero refleja probablemente un estado de necesidad de reforma total y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.