Vivienda en venta en Friol: Lg. a Portela-pq. s. pedro de Narla-municipio.-friol
Friol · vivienda · 113 m²
Объект занят (возможно, незаконно), банк прямо указывает «без владения» — высокий риск невозможности получения доступа; цена в 10 920 € не компенсирует юридические и финансовые риски.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без владения, цена не отражает риски
Объект — таунхаус площадью 113 м² в Фриоле, выставлен на продажу банком по цене 10 920 € — на 88 % ниже рыночной оценки в 93 600 €.
Однако описание прямо указывает «без владения (возможная незаконная оккупация)», что делает сделку крайне рискованной: владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса, исход которого не гарантирован.
Ни один дисконт не компенсирует эти риски.
117 объявлений на Idealista в муниципалитете FRIOL; рыночная цена за м² = 828 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Friol, Lugo, ideal para familias. Con una superficie de 113 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de Friol, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 88 % ниже рыночной середины. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с подтвержденной незаконной оккупацией и отсутствием владения — он отражает не выгоду, а риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.