Vivienda en venta en Dosrius: Can Massuet
Dosrius · vivienda · 246 m²
El precio de venta bancario (171.550 €) representa un descuento del ~45 % respecto al valor de mercado estimado (314.141 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 171.550 € es un descuento muy significativo (≈45 %) frente al valor de mercado estimado en 314.141 €, respaldado por 40 comparables reales en Dosrius.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y el estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) exige inspección técnica in situ.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar riesgos legales y estructurales.
40 comparables Idealista en DOSRIUS; valor medio €/m² = 1.277
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (171.550 €) ≈ 45 % por debajo del valor medio de mercado (314.141 €), basado en 40 comparables reales en
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 246 m² en municipio con demanda residencial comprobada; cercanía a autopista y equipamientos sanitarios aumenta su atrac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Dosrius, Barcelona. El inmueble se distribuye en cinco habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. En sus alrededores encontramos el centro sanitario Cap Can Massuet (Dosrius). El inmueble está situado a 47 minutos en coche del centro de Dosrius. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 40 viviendas comparables recientes en Dosrius. Sin embargo, el descuento no compensa automáticamente riesgos legales o físicos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.