Vivienda en venta en Balaguer: Sant Ot (san Odon)
Balaguer · vivienda · 84 m²
Объект занят, но нет информации о правовом статусе оккупантов, наличии иска или возможности выселения; цена не компенсирует этот критический риск владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается напрямую банком по цене 16 280 € — на 69 % ниже рыночной оценки (52 498 €), рассчитанной по 21 аналогу на Idealista.
Однако в описании прямо указано, что он «занят», а никакой дополнительной информации о статусе оккупантов, наличии иска или судебного решения нет.
Это критический юридический риск: выселение может быть невозможно, затянуться на годы или потребовать значительных расходов.
21 Idealista comps in BALAGUER; marketPricePerM2 = €625
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta casa situada en Balaguer, Lerida. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el centro de Balaguer. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Balaguer. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-12. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 69 % ниже средней рыночной оценки по 21 аналогу в Балагере. Однако сильная скидка не нивелирует юридический риск владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре Балагера. Запросить у Aliseda экспедиент и информацию об оккупантах.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.