Vivienda en venta en Balaguer: Sant Ot (san Odon)
Balaguer · vivienda · 84 m²
Precio de venta fijo a 16.280 € (34 % del valor de mercado), pero estado grave ('reforma total') y ocupación desconocida requieren verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Balaguer se ofrece a 16.280 €, un 65,6 % por debajo del valor medio de mercado (47.334 €), lo que sugiere un fuerte descuento por su estado: reforma total confirmada (puntuación 30/100, cables expuestos, espacios sin terminar).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral ni técnica verificada.
El precio bajo no es 'alfa gratuita': refleja riesgos reales de coste de rehabilitación, demora en posesión y cargas ocultas.
21 comparables Idealista en BALAGUER; precio medio €/m² = 563,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio 65,6 % por debajo del valor medio de mercado (€47.334), lo que podría absorber costes de reforma y riesgos legale
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta casa situada en Balaguer, Lerida. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el centro de Balaguer. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Balaguer. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C-12. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado, pero el descuento refleja casi con certeza el coste estimado de una reforma integral y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita presencial con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.