Vivienda en venta en Beas de Segura: Tobazos
Beas de Segura · vivienda · 112 m²
Precio de venta fijo a 48.000 € (429 €/m²), un 11,7 % por debajo del valor de mercado estimado (54.265 €); pero ocupación y cargas desconocidas, sin visita ni nota simple verificadas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta casa en Beas de Segura se ofrece directamente por el banco a 48.000 € (429 €/m²), un 11,7 % por debajo del valor de mercado estimado en 54.265 € (basado en 132 comparables Idealista).
Las fotos indican estado habitable, pero no hay verificación de ocupación, cargas ni superficie oficial.
El descuento es real, pero no se puede calificar como 'listo para ofertar' sin nota simple y visita.
132 comparables Idealista en municipio BEAS DE SEGURA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 11,7 % por debajo del valor medio de mercado (54.265 €), basado en 132 comparables locales — señal objetiva de op
- Estado habitable comprobado visualmente: Fotos muestran inmueble en condiciones de uso (balcones y ventanas intactos, interior vacío y con acabados básicos), sin
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta amplia casa situada en Beas de Segura, Jaen. El inmueble se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y dos baños. Se encuentra en el centro de Beas de Segura. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-6301. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado calculado con alta confianza. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.