Vivienda en venta en Maçanet de la Selva: Pinatell 9 Pc.122 Maçanet Resd. park
Maçanet de la Selva · vivienda · 119 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается банком по фиксированной цене €107 190 — это на 32% ниже средней рыночной оценки по 20 надежным аналогам в Мацанете-де-ла-Сельва.
Однако описание прямо указывает на подтвержденную оккупацию («Inmueble ocupado»), что делает невозможным получение владения без длительного и затратного судебного процесса.
Ни один уровень скидки не компенсирует этот CRITICAL-риск.
20 Idealista comps in MAÇANET DE LA SELVA; marketPricePerM2 = €1,332
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Maçanet de La Selva, Gerona. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Está ubicada en el corazón de Maçanet de La Selva. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 32% ниже средней рыночной оценки по 20 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует юридические риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Жироны. Уточнить у Aliseda характер оккупации (аренда, оккупация, родственники).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.