Vivienda en venta en Maçanet de la Selva: Pinatell 9 Pc.122 Maçanet Resd. park
Maçanet de la Selva · vivienda · 119 m²
El precio de venta bancario (107.190 €) está un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (165.212 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre estado físico ni titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 107.190 €, un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (165.212 €) según 20 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre estado físico ni cargas registrales.
Estos vacíos impiden emitir una oferta firme o validar el descuento como real.
20 Idealista comps en MAÇANET DE LA SELVA; marketPricePerM2 = 1.388 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio bancario un 35 % por debajo del valor medio de mercado (165.212 €), basado en 20 comparables recientes de Idealis
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Maçanet de La Selva, Gerona. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Está ubicada en el corazón de Maçanet de La Selva. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en 20 comparables recientes de Idealista, lo que sugiere una oportunidad real si se confirman condiciones legales y físicas aceptables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita física inmediata con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.