Vivienda en venta en Línea de la Concepción (la): Gabriel Miro
Línea de la Concepción (la) · vivienda · 174 m²
Precio de banco 33% por debajo del mercado estimado, pero sin información sobre ocupación, estado real ni cargas — riesgo alto hasta verificar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — adosada en La Línea, precio bajo mercado pero владение не подтверждено
Adosada de 174 m² en La Línea de la Concepción con precio de banco de 150.000€, ~25% por debajo de la media de zona estimada.
Sin embargo, los comparables proporcionados no son directamente aplicables y el estado de ocupación es desconocido — el principal riesgo.
El exterior muestra desgaste moderado; se estima un buffer de reforma de 15-25k€.
118 comparables Idealista en Línea de la Concepción, precio medio €/m² = 1148; Superficie declarada 174 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Posible descuento significativo vs. mercado: El precio pedido de 150k está ~25% por debajo de la media de zona estimada (~200k), lo que podría cubrir reformas y marg
- Ubicación consolidada: Cerca del centro de La Línea, con colegios, transporte y servicios. Zona residencial demandada para familias.
- Superficie generosa: 174 m² en adosada con 3 hab. y 2 baños es un producto familiar sólido con liquidez de reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 6000
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Línea de la Concepción (La), Cádiz, ideal para familias. Con una superficie de 173 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Línea de la Concepción (La). En sus alrededores encontramos el Centro del Lenguaje Eva Parrado. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio medio de zona es ~1148 €/m², lo que sitúa una vivienda de 174 m² cerca de 200k €. El banco pide 150k, posible descuento real, pero los comparables proporcionados no son directamente aplicables (son fincas grandes en municipio colindante).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación y posesión. Pedir nota simple actualizada del Registro de La Línea nº 2.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.