Vivienda en venta en Chiclana de la Frontera: Caldero S/n
Chiclana de la Frontera · vivienda · 300 m²
Precio de venta bancario (171.550 €) es un 57,6 % por debajo del valor de mercado estimado (404.096 €); pero ocupación y cargas desconocidas, sin fotos interiores y sin datos de antigüedad o estado real impiden decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (171.550 €) representa un descuento muy significativo (−57,6 %) frente al valor de mercado estimado (404.096 €), basado en 13 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la ausencia total de fotos interiores, la ocupación desconocida, la falta de nota simple y la imposibilidad de verificar el estado real impiden confirmar si este descuento compensa los riesgos.
Se requiere visita presencial y nota simple como primeros pasos obligatorios antes de considerar una oferta.
13 comparables Idealista en Chiclana de la Frontera; precio medio €/m² = 1.347
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 57,6 % por debajo del valor medio de mercado según 13 comparables recientes en Idealista.
- Superficie amplia (300 m²): Tamaño superior a la media en Chiclana, lo que mejora potencial de uso familiar o división funcional.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Chiclana de la Frontera, Cádiz, ideal para familias. Con una superficie de 300 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Chiclana de la Frontera. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Agendar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.