Vivienda en venta en Macotera: Retuerta
Macotera · vivienda · 335 m²
Цена очень низкая для заявленной площади, но без nota simple, проверки владения и осмотра это пока только кейс на проверку.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Investigar: покупка у банка выглядит дёшево, но данных критически мало
Для прямой покупки у банка это выглядит как сильный ценовой дисбаланс, но пока без права на быстрый вывод: цена может отражать неизвестные обременения, статус владения или скрытый ремонт.
По фото дом скорее устаревший, но не выглядит руиной; это плюс, однако внутренний осмотр обязателен.
Главные стоп-факторы здесь не рынок, а nota simple, possession и подтверждение площади 335 м².
3 sale comps: медиана факт. цены около 221 €/м²; муниципалитет MACOTERA; заявленная площадь 335 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda en la calle Retuerta nº 15, en Macotera, Salamanca. Casa muy luminosa y de aspecto rústico que tiene tres habitaciones y un cuarto de baño distribuidas en dos plantas. Dispone de suelos hidráulicos en algunas de sus dependencias, vigas artesonadas en sus techos y, también, un práctico lavadero con su pila tradicional. Esta vivienda se ubica en una zona muy tranquila con todo lo necesario para estar cómodo y seguro, con comercios, supermercados y bares muy cercanos. Aparte, el río Margañán pasa por al lado del pueblo y Salamanca está a unos 45 minutos en coche por la SA-105 y la A-50. ¿Quieres más información? Llámanos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По цене объект выглядит заметно ниже нижней части разумного диапазона, но оценка хрупкая из-за слабых юридических и физических данных.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Добиться очного осмотра дома.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.