Vivienda en venta en Foz: Carballo Parroquia de San Acisclo S/n
Foz · vivienda · 264 m²
Precio de banco muy inferior al mercado, pero el inmueble requiere reforma completa, ocupación desconocida y no hay datos de cargas ni visita posible aún.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: casa adosada en Foz, Lugo — precio bajo pero necesita reforma integral
La casa adosada de 264 m² en Foz se ofrece a 17.750 €, un 91% por debajo del valor de mercado estimado (~200k).
El descuento es real, pero el inmueble necesita reforma integral (estimada 40.000-66.000 € según fotos) y la ocupación es desconocida.
No hay datos de cargas registrales ni visita interior.
12 comps de Idealista en Foz (€/m² medio 759); Superficie: 264 m² (anuncio); Condición física: reforma integral necesaria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento masivo vs. mercado: A 17.750 € (67 €/m²), el precio es un 91% inferior al mercado de Foz (759 €/m²). Incluso con reforma integral de 50.000-
- Superficie grande: 264 m² construidos con 4 hab. y 3 baños según anuncio. Potencial como vivienda familiar amplia.
- Propiedad plena (FULL ownership): No hay nuda propiedad ni usufructo. El comprador adquiriría la titularidad completa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Foz, Lugo, ideal para familias. Con una superficie de 250 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en las afueras de Foz, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a LU-160 y LU-162. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 17.750 € es un 91% inferior al valor de mercado estimado (~200k). Sin embargo, la vivienda necesita reforma integral y podría no ser habitable actualmente. El descuento ya refleja el estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.