Vivienda en venta en Sant Jaume de Llierca: Santa Magdalena
Sant Jaume de Llierca · vivienda · 95 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором и возможным правом преимущественной покупки — владение невозможно без согласия или судебного решения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду, владение не свободно
La propiedad es una casa adosada en Sant Jaume de Llierque, con una superficie de 95 m2, puesta a la venta directa por el banco a un precio de 169.290 euros - 6% por encima del promedio estimado del mercado (159,768 euros).
Riesgo crítico clave: La propiedad se alquila con un contrato válido ('Alquilado con renta vigente'), lo que significa la retención del arrendatario y la imposibilidad de la propiedad libre sin litigios.
El derecho de compra preferencial del inquilino no está excluido.
48 компараторов Idealista по муниципалитету SANT JAUME DE LLIERCA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Sant Jaume de Llierca, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 94 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Sant Jaume de Llierca. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения на 6 % выше средней рыночной оценки. Скидка отсутствует — это премия за занятость и юридическую сложность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Girona nº 3. Запросить у Aliseda полный текст действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.