Vivienda en venta en Corella: Santiago Ramon y Cajal

Corella · vivienda · 339 m²

Объект занят, но нет информации о правовом статусе оккупантов — высокий риск невозможности получения владения; цена (132 тыс. €) составляет лишь 24% от рыночной оценки (555 тыс. €), что указывает на серьёзные скрытые рис

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-149-981

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект подтверждённо занят — это критический юридический риск, а не временная особенность.

Цена в 132 тыс. € составляет лишь 24% от надёжной рыночной оценки в 555 тыс. €, что однозначно сигнализирует о глубоких скрытых проблемах, а не о выгодной сделке.

Отсутствие данных о состоянии, обременениях и правовом статусе оккупантов делает любую попытку переговоров преждевременной.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов

Определяет возможность и сроки получения владения: squatters, арендаторы с преимущественным правом или лица под мораторией требуют разных подходов и имеют разные шансы на успешное

Estado real del objeto

Описание поверхностное, фото и оценка состояния отсутствуют — невозможно оценить необходимость ремонта, техническое состояние конструкций и инженерных систем.

69 компараторов Idealista в муниципалитете CORELLA

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано 'OCCUPIED'. Это означает, что владелец не может передать свободное владение. Согласно описанию, возможны бывшие должники под мораторией RDL 27/2012 — выселение может быть практически невозможно или потребовать лет с

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделке напрямую с банком они могут быть сохранены или требовать погашения за счёт покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple из Регистра Наварры

Запросить у агента Aliseda информацию о статусе оккупантов и наличии судебного дела

Запросить возможность визита на объект

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta espaciosa casa ubicada en Corella, Navarra. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Está situada en el corazón de Corella. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a NA-6920. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Navarra Pisos de banco en CORELLA VIVIENDA de banco en Navarra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка надёжна: 69 компараторов из Idealista в том же муниципалитете. Текущая цена на 76% ниже середины рынка — это не привлекательная скидка, а сигнал о критических юридических или физических проблемах.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра Наварры. Запросить у агента Aliseda информацию о статусе оккупантов и наличии судебного дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.