Vivienda en venta en Jaén: Segunda Travesia Puerta de Martos
Jaén · vivienda · 128 m²
Объект официально указан как занятый («Inmueble ocupado»), но нет информации о правовом статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается напрямую банком по цене 25 900 € — на 80 % ниже рыночной оценки в 132 355 €.
Такой экстремальный дисконт объясняется подтверждённой занятостью («Inmueble ocupado»), но без юридических деталей статуса оккупантов.
Это создаёт критический риск: выселение может быть невозможно, затянуться на годы или потребовать судебных расходов, превышающих стоимость объекта.
36 Idealista comps in JAÉN; marketPricePerM2 = €1,034/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda de 2 plantas y patio interior a la venta en la zona denominada Urbanización Castillo de Jaén, en Jaén. Inmueble distribuido en salón con chimenea, comedor, cocina independiente, 4 dormitorios y 1 baño equipado con bañera. Dispone, además, de un garaje cerrado y accesible desde el interior de la vivienda y de un patio interior. La finca se emplaza al oeste del centro de Jaén, muy cerca del Jardín Botánico de la ciudad. En las inmediaciones existen servicios como: centro de salud y centros educativos de todos los niveles, el Hospital de Jaén, supermercados y entidades bancarias, etc. La calle Circunvalación discurre cerca de la vivienda y es una vía que rodea la ciudad, por lo que goza de buenas comunicaciones. ¿Quieres saber más? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена продажи на 80 % ниже рыночной середины. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с юридическими барьерами к владению — не признак выгоды, а отражение риска.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda Inmobiliaria юридическую информацию об оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.