Vivienda en venta en Laracha (a): Leira Do Sastre Barreiro
Laracha (a) · vivienda · 177 m²
Se trata de una vivienda adosada en Laracha con precio fijo de 141.820 €, un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (161.030 €), pero sin visibilidad real del inmueble ni confirmación de ocupación, titularidad o c
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de 141.820 € está un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (161.030 €), lo que sugiere margen.
Pero hay una contradicción crítica: la descripción habla de una casa adosada de 105 m², mientras que el análisis visual revela un solar urbano sin edificación.
Sin confirmar si se trata de una vivienda construida o un terreno, no es posible evaluar riesgos reales, costes de desarrollo ni viabilidad de uso.
113 comparables Idealista en municipio LARACHA (A)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta un 12 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas en Laracha, según 113 comparables de Ideali
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Laracha (A), Coruña, a, ideal para familias. Con una superficie de 105 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en las afueras de Laracha (A), en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a AC-552, AC-413 y AG-55. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia entre tipo de activo y descripción. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente en el 12 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en el municipio, lo que sugiere margen potencial. Sin embargo, la descripción no coincide con las fotos: se anuncia como casa adosada de 105 m², pero la condición f
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Programar visita física inmediata al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.