Vivienda en venta en Pantón: Vilar
Pantón · vivienda · 1002 m²
Precio de venta fijo a 269.850 € (269 €/m²), un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (366.585 €); pero requiere reforma integral y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
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El pazo se ofrece a 269.850 € (269 €/m²), un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (366.585 €), lo que representa un descuento sustancial.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (puntuación 40/100) exige una inversión adicional significativa, y la ocupación es desconocida — lo que impide garantizar posesión inmediata.
No hay datos sobre cargas, titularidad exacta ni viabilidad turística.
14 comparables Idealista en PANTÓN; marketPricePerM2 = 365,85 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 26 % por debajo del valor de mercado medio estimado (366.585 €), lo que puede absorber parte del coste de reforma
- Activo singular con potencial turístico: Pazo gallego con parcela cerrada de 3.600 m², piscina, patio central y elementos ornamentales típicos — adecuado para tu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 27041A04000202
Descripción original del inmueble
Inmueble singular gallego tipo PAZO. Se trata de un activo excepcional para destinar a turismo rural en la provincia de Lugo, en la zona de la Ribeira Sacra lucense, en la localidad de Ferreira de Pantón con todos los servicios cercanos ya que se encuentra a 10 minutos de Monforte de Lemos. Lo componen un conjunto de dos edificaciones principales y edificaciones auxiliares de piedra de cantería construidas en una parcela de 3.600m2 totalmente cerrada con muro de piedra en todo su perímetro. Dispone de zona de aparcamiento y piscina. El edificio principal de más de 500m2 está distribuido en dos plantas que convergen en torno a un amplio patio central con una preciosa escalera y una galería rodeando el edificio. La edificación secundaria es una vivienda entorno a los los 400m2 de superficie distribuida en dos plantas. Las estancias de ambas casas son muy amplias, luminosas y con grandes salas dotadas de chimeneas, las cocinas cuentan con las típicas lareiras, además de que hay varios almacenes y bodegas. Cabe destacar una pequeña estancia tipo capilla con altar destinada a actos religiosos. El Pazo cuenta con varios elementos ornamentales típicos de estos inmuebles. ¡¡¡¡No deje pasar la oportunidad y solicite información sin compromiso!!!!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, pero el descuento refleja probablemente el alto coste de reforma y la incertidumbre sobre posesión y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Programar visita presencial con agente y fotografiar estado real interior/exterior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.