Vivienda en venta en Sevilla: Sinceridad
Sevilla · vivienda · 244 m²
Precio de venta bancario (126.000 €) es un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (475.565 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y la condición física requiere reform
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 126.000 €, un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (475.565 €), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y la condición física ('dated_habitable', puntuación 55/100) indica necesidad de reforma moderada.
No se dispone de datos sobre cargas, año de construcción ni certificación energética.
25 Idealista comps en SEVILLA; marketPricePerM2 = 1.949 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de oferta (126.000 €) representa solo el 26 % del valor de mercado medio estimado (475.565 €), lo que deja margen
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 244 m² en zona residencial de Sevilla con buen acceso a servicios, transporte y zonas verdes — perfil adecuado para uso
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Sevilla, ideal para familias. Con una superficie de 246 m² construidos. El inmueble cuenta con aire acondicionado. Se encuentra en las afueras de Sevilla, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el CDP Altair. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Calle Carretera de Carmona, SE-30 y A-4. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados: posibles cargas ocultas, ocupación o problemas estructurales no visibles en fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Coordinar visita presencial al inmueble con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.