Vivienda en venta en Agoncillo: Miguel Santos Saenz
Agoncillo · vivienda · 276 m²
La vivienda está en ruina según las fotos; el precio es un 10 % por debajo del mercado, pero el coste real dependerá de la reforma completa y del estado legal/posesorio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Agoncillo se vende directamente por el banco a 72 870 € (264 €/m²), un 6 % por debajo del valor medio de mercado (77 492 €).
Sin embargo, las fotos muestran una ruina avanzada: muros expuestos, techo colapsado y vegetación invasora.
Esto implica una reforma integral cuyos costes probablemente superen los 120 000 €.
9 Idealista comps en AGONCILLO; marketPricePerM2 = 297.52 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: El precio de venta (264 €/m²) está un 11 % por debajo del precio medio de mercado en Agoncillo (297,5 €/m²), lo que sugi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta (72 870 €) está aproximadamente un 6 % por debajo del valor medio estimado del mercado (77 492 €), basado en 9 comparables recientes en Agoncillo. Sin embargo, el descuento no compensa automáticamente los riesgos estructurales ni legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Coordinar visita física con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.