Vivienda en venta en Sineu: Esperanca
Sineu · vivienda · 170 m²
La casa adosada de 170 m² en Sineu pide 454.545 € (2.674 €/m²), casi el doble del precio medio local; descuento reciente del 9 % insuficiente sin comparables ni datos de ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio muy por encima del mercado local
La casa adosada de 170 m² en Sineu se ofrece a 454.545 € (2.674 €/m²), casi el doble de la media estimada de zona (~1.371 €/m²).
Sin comparables reales de adosados, no se puede confirmar si el precio es razonable o inflado.
La ocupación es desconocida y el estado solo se ha evaluado por fotos exteriores (75/100).
Estimación media de zona por catastro/registro: 1.371 €/m² en Sineu (municipio, cualquier tipo), confianza baja; 0 comparables reales proporcionados
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen estado exterior aparente: Fotos muestran fachada bien conservada, persianas modernas y sin daños estructurales visibles. Puntuación 75/100.
- Ubicación familiar en Sineu: Pueblo tranquilo de Mallorca con colegios, transporte y servicios cercanos. Buena conectividad por carretera.
- Superficie generosa: 170 m² construidos con 3 hab y 2 baños es un tamaño adecuado para familia, si se confirma la distribución interior.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Sineu, Baleares, Islas, ideal para familias. Con una superficie de 170 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Sineu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a Ma-3232, Ma-3132 y Ma-3301. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido supera ampliamente la estimación media de zona. Sin comparables directos de adosados, el rango es orientativo. Necesita verificación con datos de mercado reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sineu. Buscar comparables de adosados en Sineu (Idealista, Fotocasa).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.