Vivienda en venta en olula del Río: San Luis

olula del Río · vivienda · 122 m²

Дом 122 м² на C/ San Luis, Olula del Río: 11 000 EUR, «sin posesión (posible ocupación ilegal)»; опора 160 197 EUR не описывает актив.

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-199-015

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: цена 11 000 EUR аномальна, дом без владения

Понижено до PRO_ONLY, потому что в описании «sin posesión (posible ocupación ilegal)», а спред далеко за 35%.

Дом 122 м² около центра Olula del Río (Almería), Aliseda, 11 000 EUR при провинциальной опоре 160 197 EUR, которая не описывает актив.

Решает, что именно продаётся, и стоимость освобождения.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что именно продаётся
Цена 90 EUR/м² для дома в городе нереалистична при полном праве.
Состояние и долги
Фото нет.

143 sale comps · провинция Almería (в OLULA DEL RÍO мало объявлений) · €/m² 1313.09

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
В описании: «Sin posesión (posible ocupación ilegal)». Движок отметил блокер OCCUPIED. Владение может потребовать судебных действий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple и Sede Catastro: право, площадь, cargas
P1
Запросить у Aliseda статус ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>Casa ubicada en Olula del Río, Almería, ideal para familias. Con una superficie de 122 m² construidos. Se encuentra cerca del centro de Olula del Río. En sus alrededores encontramos el CDP Educación Especial Comarcal Ver de Olula, el Colegio de Educación Infantil y Primaria Antonio Relaño y el Instituto de Educación Secundaria Rosa Navarro. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Cuenta con fácil acceso a A-334 y A-349. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.</p> Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple и Sede Catastro: право, площадь, cargas.

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