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Vivienda en venta en Bollullos Par del Condado: Puerto Rico

Bollullos Par del Condado · vivienda · 90 m²

Цена выглядит существенно ниже типового рынка по муниципалитету, но при неизвестных владении и обременениях это пока проверка, а не готовая покупка.

Referencia: ALISEDA-CS-000-035-703-579

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки права и владения

Это прямая продажа банка по цене, которая выглядит заметно ниже типового уровня жилья по муниципалитету, но такой разрыв сам по себе не доказывает выгоду.

Сейчас главный риск не рынок, а отсутствие подтверждения по владению, состоянию и обременениям.

До nota simple и внутреннего осмотра разумно рассматривать объект как INVESTIGATE, а не как готовую покупку.

Confianza del análisis IA74/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Актуальные регистрационные данные
Без них нельзя понять состав права, cargas и ограничения.
Фактическое владение и доступ
Определяет сроки входа в объект и возможные допзатраты.
El estado real de la casa
Скрытые дефекты могут быстро съесть ценовой запас.

136 comps Idealista по муниципалитету BOLLULLOS PAR DEL CONDADO; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 90 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным лота нет надежного подтверждения, что объект свободен и передается без фактических пользователей. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Сумма и характер cargas не указаны. Без nota simple нельзя оценить, есть ли расходы и ограничения, которые повлияют на итоговую цену.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотоанализа и данных об осмотре нет. При столь низкой цене нельзя исключать незавершенность, повреждения или необходимость крупного ремонта.
Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка дана по муниципалитету в целом, а не по точным аналогам в той же улице и состоянии. Реальная ликвидность может быть ниже средней по выборке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Запросить у Aliseda письменный статус владения
P1
Согласовать внутренний осмотр дома
P1
Проверить 5-8 ближайших аналогов по зоне
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Magnífica casa de obra nueva en Bollullos Par del Condado, Huelva, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Se encuentra en el centro de Bollullos Par del Condado, en sus alrededores encontramos la escuela Secondary School Ies Delgado Hernández, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a A-493.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По уровню цен в муниципалитете объект стоит заметно ниже середины рынка, но без проверки реального юридического и физического состояния этот разрыв нельзя считать подтвержденной выгодой.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить у Aliseda письменный статус владения.

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