Vivienda en venta en Bollullos Par del Condado: Puerto Rico

Bollullos Par del Condado · vivienda · 90 m²

Цена выглядит сильно ниже рынка, но без nota simple, проверки владения и осмотра это пока только объект для проверки.

Referencia: ALISEDA-CS-000-035-703-582

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar: прямая покупка у банка только после проверок

Как прямая покупка у банка это выглядит очень дешево относительно муниципальных аналогов, но разрыв слишком большой, чтобы принимать его за готовую выгоду без проверки причины.

Главные блокеры сейчас: неизвестные cargas, неподтвержденное владение и отсутствие фото интерьера.

По внешнему виду фасад нормальный, но interior не виден, поэтому состояние внутри и объем ремонта неизвестны.

Confianza del análisis IA66/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли свободное владение

Если объект занят, срок и затраты на вход резко растут.

Какие cargas остаются

Обременения меняют эффективную цену и риск сделки.

Состояние интерьера

Скрытый ремонт может съесть весь дисконт.

136 comparables idealista в муниципалитете BOLLULLOS PAR DEL CONDADO; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 90 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным нет подтверждения, что объект свободен и может быть передан без спора. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Нет суммы cargas и нет текста из Registro. Без nota simple нельзя понять, что останется на покупателе и что влияет на стоимость.

No se ha podido visitar el inmueble

Vision-модель видит только внешний фасад; состояние внутри не оценивается. Возможны скрытые затраты на ремонт или незавершенные работы.

Valor de mercado sin verificar

Оценка рынка опирается на широкий массив по муниципалитету, а не на точные аналоги по этой улице и типу дома. Реальный retail-уровень именно этого лота может отличаться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по адресу объекта

Письменно уточнить estado de posesión и entrega de llaves

Назначить очный осмотр интерьера

Запросить licencia de primera ocupación и final de obra

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Maravillosa casa de obra nueva en Bollullos Par del Condado, Huelva, perfecto para familias. El inmueble consta de 90 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está ubicada en el corazón de Bollullos Par del Condado, en sus alrededores encontramos la escuela Secondary School Ies Delgado Hernández, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a A-493.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным аналогам цена выглядит заметно ниже середины рынка, но без регистра и осмотра причина дисконта не подтверждена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по адресу объекта. Письменно уточнить estado de posesión и entrega de llaves.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.