Vivienda en venta en Bollullos Par del Condado: Puerto Rico

Bollullos Par del Condado · vivienda · 90 m²

Цена заметно ниже рынка, но без nota simple, осмотра и ясности по владению это пока проверка, а не готовая покупка.

Referencia: ALISEDA-CS-000-035-703-583

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок

По муниципальным аналогам цена выглядит очень низкой относительно рынка, но такой разрыв обычно означает не бесплатный upside, а непроверенный юридический или физический фактор.

Это прямая продажа банка, поэтому логично начинать с контроффера около 25.1 тыс.

EUR, рабочий диапазон 26.6-28.0 тыс., а 29.5 тыс.

Confianza del análisis IA74/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто фактически занимает объект

От этого зависят сроки входа во владение и дополнительные расходы.

Есть ли регистрационные обременения

Обременения меняют реальную стоимость сделки и риск.

Соответствует ли состояние описанию obra nueva

Если объект недоделан, бюджет покупки резко меняется.

136 comparables idealista в муниципалитете BOLLULLOS PAR DEL CONDADO; marketPricePerM2 1388.78 EUR/m2 из valuation_context.market; Площадь 90 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным нет подтверждения, что дом передается свободным. Это может заметно осложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Данных о cargas нет. Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или расхождения по объекту.

No se ha podido visitar el inmueble

Описание говорит об obra nueva, но без осмотра нельзя подтверждать отделку, комплектность и пригодность к заселению.

Слишком большой разрыв с рынком

Такая цена может означать неполные данные, юридический хвост или физический дефект. Сам по себе разрыв не доказывает выгодную покупку.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по объекту

Назначить очный осмотр и проверить наличие ключей

Попросить у Aliseda справку о IBI и comunidad

Подать первый оффер около 25 100 EUR

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Maravillosa casa de obra nueva en Bollullos Par del Condado, Huelva, perfecto para familias. El inmueble consta de 90 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está ubicada en el corazón de Bollullos Par del Condado, en sus alrededores encontramos la escuela Secondary School Ies Delgado Hernández, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a A-493.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en BOLLULLOS PAR DEL CONDADO VIVIENDA de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным аналогам объект выглядит сильно ниже середины рынка, но разрыв слишком большой и требует проверки юридического и физического статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить очный осмотр и проверить наличие ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.