Vivienda en venta en Bollullos Par del Condado: Puerto Rico

Bollullos Par del Condado · vivienda · 90 m²

Цена выглядит очень низкой относительно рынка, но без nota simple, статуса владения и осмотра внутри это пока проверка, а не готовая покупка.

Referencia: ALISEDA-CS-000-035-703-584

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения

Это прямая покупка у банка, а не торги: ориентиром служит asking 29.515 EUR, и начинать логично с оффера около -15%.

По муниципальным данным цена выглядит сильно ниже рынка, но этот разрыв пока нельзя считать чистой выгодой, потому что статус владения неизвестен, cargas не раскрыты, а интерьер не виден.

Отдельно нужно проверить, не отражает ли низкая цена скрытые проблемы по состоянию или регистрации.

Confianza del análisis IA74/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли свободное владение

Без этого нельзя оценить срок входа и реальные издержки.

Какие записи в Registro

Cargas меняют эффективную цену и риск сделки.

Состояние интерьера и instalaciones

Скрытый ремонт быстро съедает ценовой запас.

136 comparables idealista, муниципалитет BOLLULLOS PAR DEL CONDADO; valuation_context.market marketPricePerM2; Площадь 90 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным карточки нельзя считать объект свободным. Неясное владение может заметно осложнить и затянуть получение фактического контроля над домом.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя понять, есть ли ипотека, embargo, сервитуты или другие записи, влияющие на цену и сроки сделки.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото и оценка состояния относятся только к фасаду и окружению. Реальное состояние внутри может требовать ремонта и дополнительных вложений.

Окружение выглядит не полностью завершенным

По внешним признакам ближайшая урбанизация и асфальтирование могут быть не доведены до конца. Это может влиять на ликвидность и восприятие рынка.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Получить письменный статус владения у Aliseda

Назначить осмотр интерьера

Запросить у Ayuntamiento статус urbanización

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Excelente casa de obra nueva en Bollullos Par del Condado, Huelva, ideal para familias. El inmueble consta de 90 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situada en el centro de Bollullos Par del Condado, en sus alrededores encontramos la escuela Secondary School Ies Delgado Hernández, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a A-493.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en BOLLULLOS PAR DEL CONDADO VIVIENDA de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным аналогам цена выглядит существенно ниже середины рынка, но разрыв нужно читать вместе с риском владения, cargas и неизвестным состоянием внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Получить письменный статус владения у Aliseda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.