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Vivienda en venta en Bollullos Par del Condado: Puerto Rico

Bollullos Par del Condado · vivienda · 90 m²

Цена выглядит сильно ниже рыночного уровня по муниципалитету, но без nota simple, проверки владения и осмотра это пока не готовая покупка.

Referencia: ALISEDA-CS-000-035-703-587

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после жёсткой проверки

По рынку муниципалитета цена банка выглядит очень низкой для дома 90 м2, поэтому объект заслуживает проверки.

Но это прямая покупка у банка, а не аукцион: сначала нужны nota simple, подтверждение фактического владения и внутренний осмотр.

Фото не позволяют оценить интерьер, а столь сильный разрыв с рынком часто означает скрытый юридический или физический дефект.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние внутри дома
Влияет на ремонтный бюджет и срок ввода в использование.
Актуальные cargas и titulares
Обременения меняют реальную цену сделки и риски.
Фактическое владение и передача
Если объект занят, срок получения контроля может вырасти.

136 comparables from idealista in муниципалитет BOLLULLOS PAR DEL CONDADO; valuation_context.market.marketPricePerM2; surface 90 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что дом свободен и может быть передан без спора. Это может заметно затянуть получение владения и увеличить расходы.
Cargas desconocidas
По данным нет актуальной информации о cargas. Без nota simple нельзя считать итоговую стоимость закрытой.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад, внутреннее состояние не оценивается. Ремонтный бюджет может оказаться заметно выше ожиданий.
Valor de mercado sin verificar
Разрыв с рынком очень большой для обычного дома. Часто это связано с юридическим, физическим или владетельным дефектом, который ещё не раскрыт.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Организовать внутренний осмотр дома
P0
Запросить письменный статус ocupacion
P1
Подать первый оффер около -15%
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Fantástica casa de obra nueva en Bollullos Par del Condado, Huelva, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está ubicada en el corazón de Bollullos Par del Condado, en sus alrededores encontramos la escuela Secondary School Ies Delgado Hernández, supermercados, bancos y farmacias. Cuenta con fácil acceso a A-493.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит существенно ниже средней рыночной точки по муниципалитету, но без проверки реестра и состояния внутри вывод неполный.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Организовать внутренний осмотр дома.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.