Vivienda en venta en Lloret de Mar: Violetes
Lloret de Mar · vivienda · 125 m²
El inmueble está en reforma total (interior vacío, estructura expuesta) y su precio de venta es un 18 % superior al valor de mercado estimado; se requiere verificar posesión, cargas y coste real de la reforma antes de co
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta casa adosada en Lloret de Mar se vende al banco a 312.450 €, un 18 % por encima del valor de mercado estimado (263.890 €) según 11 comparables de Idealista.
Las fotos confirman que está en reforma total: interiores vacíos, estructura expuesta y materiales presentes — lo que implica un coste adicional estimado de 30–45 k€.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgo legal y operativo significativo.
11 Idealista comps en LLORET DE MAR; marketPricePerM2 = 2111 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte y servicios cercanos en Lloret de Mar — alta demanda potencial tras reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Lloret de Mar, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 125 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Lloret de Mar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-63, GI-680 y GI-680a. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente el rango de mercado estimado a partir de 11 comparables recientes en Idealista. La prima no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.