Vivienda en venta en Llinars del Vallès: Josep Pla
Llinars del Vallès · vivienda · 344 m²
El precio de venta bancario (425.000 €) está un 6 % por debajo del valor de mercado estimado (452.940 €), pero la ocupación, cargas y estado real son desconocidos — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (425.000 €) representa un descuento del 6 % respecto al valor de mercado estimado (452.940 €), respaldado por 33 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y no se dispone de fotos ni descripción técnica del estado real.
Estos tres vacíos impiden validar si el descuento compensa riesgos legales o de reforma.
33 comparables Idealista en LLINARS DEL VALLÈS; marketPricePerM2 = 1.316 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio bancario 6 % por debajo del valor medio de mercado local (452.940 €), basado en 33 comparables recientes de Ideal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia casa en Llinars del Valles, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 344 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizada en el centro de Llinars del Valles, en sus alrededores encontramos la Escola Damià Mateu, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a C-251. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena base comparativa. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y condición física impide calibrar el riesgo real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.