Vivienda en venta en Castellbisbal: Bonaire
Castellbisbal · vivienda · 116 m²
Объект занят (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого: возможны оккупанты или законный арендатор с преимущественным правом покупки — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект продается банком по фиксированной цене 169 030 € — это на 29,6 % ниже рыночной оценки (240 026 €), рассчитанной по 153 аналогам в Castellbisbal.
Однако статус 'OCCUPIED' без уточнения характера занятия делает сделку критически рискованной: возможны оккупанты, арендаторы или бывшие должники по моратории RDL 27/2012 — все они требуют длительного и дорогого судебного процесса для освобождения.
Без юридически подтвержденного пути к свободному владению любая скидка бессмысленна.
153 объявления на Idealista в муниципалитете CASTELLBISBAL; средняя цена €/м² = 2069
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (153 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este espacioso dúplex ubicado en Castellbisbal, Barcelona. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Está ubicado en el corazón de Castellbisbal. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a B-151. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 29,6 % ниже средней рыночной оценки по 153 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Барселоны. Запросить у Aliseda Inmobiliaria письменное подтверждение статуса занимаемого и основания для освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.