Vivienda en venta en Castelldefels: Jaume I
Castelldefels · vivienda · 123 m²
El precio de venta (316.370 €) está un 5,6 % por debajo del valor de mercado estimado (336.112 €); el inmueble está renovado y en buen estado, pero se requiere confirmar posesión, cargas y titularidad antes de presentar
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Preparar oferta después de verificación
El piso está valorado en 336.112 € según 13 comparables de Idealista en Castelldefels; se vende a 316.370 € (–5,9 %).
El estado es excelente (renovado, 85/100), lo que elimina necesidad de reforma.
Sin embargo, la posesión es desconocida y faltan datos clave: nota simple, referencia catastral y finca registral.
13 comparables Idealista en CASTELLDEFELS; marketPricePerM2 = 2.732 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman renovación reciente: suelos de madera clara, cocina equipada, acabados modernos y mantenim
- Descuento moderado frente al mercado: Precio de venta un 5,9 % por debajo del valor medio de mercado local (336.112 €), con alta confianza en la estimación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta en Castelldefels, Barcelona. Dispone de una superficie de 99 m² distribuidos en 3 plantas. La planta baja cuenta con una habitación y un baño con bañera. La planta primera cuenta con un salón-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño con bañera. La planta segunda cuenta con una habitación y 2 terrazas. La cocina cuenta con horno y vitrocerámica. Tiene suelos de parquet. Está ubicado cerca de cafeterías, supermercados, guarderías, farmacias, guarderías y escuelas públicas. Es accesible desde la C-32. ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias al número y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.