Vivienda en venta en Castelldefels: Jaume I
Castelldefels · vivienda · 123 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует любая информация о характере владения: нет данных о законности, сроке, наличии договора или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о правовом статусе оккупантов
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 316 370 € — на 7,5 % ниже оценки рынка (341 877 €).
Однако ключевой факт: в описании прямо указано «Inmueble ocupado», что означает подтвержденную оккупацию без какой-либо детализации — ни статуса (законная аренда, оккупация, судебный спор), ни сроков, ни документов.
Это делает любую цену нерелевантной до выяснения юридического положения.
13 компараторов Idealista в Castelldefels; рыночная цена за м² = 2779 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta en Castelldefels, Barcelona. Dispone de una superficie de 99 m² distribuidos en 3 plantas. La planta baja cuenta con una habitación y un baño con bañera. La planta primera cuenta con un salón-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño con bañera. La planta segunda cuenta con una habitación y 2 terrazas. La cocina cuenta con horno y vitrocerámica. Tiene suelos de parquet. Está ubicado cerca de cafeterías, supermercados, guarderías, farmacias, guarderías y escuelas públicas. Es accesible desde la C-32. ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 7,5 % ниже средней рыночной оценки по 13 компараторам Idealista. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят без уточнения правового статуса оккупантов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro de Barcelona. Уточнить у Aliseda: кто занимает объект и есть ли судебное дело.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.