Vivienda en venta en Castelldefels: Jaume I
Castelldefels · vivienda · 104 m²
Precio de venta fijo a 235.460 €, un 18,5 % por debajo del valor de mercado estimado (289.067 €); estado renovado y fotos confiables — pero ocupación y cargas aún desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta después de verificación
El piso dúplex en Castelldefels se vende directamente al banco por 235.460 €, un 18,5 % por debajo del valor de mercado estimado (289.067 €) basado en 11 comparables de Idealista.
Las fotos confirman estado renovado (puntuación 85/100), lo que refuerza la solidez del descuento.
Sin embargo, ocupación y cargas registrales siguen sin verificar: son los dos riesgos principales que deben resolverse antes de comprometerse.
11 comparables de Idealista en CASTELLDEFELS y Gavà; precio medio de mercado: 2.779 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado y verificado: Fotos muestran interior moderno, limpio y acabados de calidad (parquet, azulejos, escalera metálica decorativa); puntuac
- Descuento sólido frente al mercado: 18,5 % por debajo del valor medio de mercado (289.067 €), respaldado por 11 comparables de Idealista en Castelldefels y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso dúplex en venta en Castelldefels, Barcelona. Dispone de una superficie de 85 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor con grandes puertas acristaladas, balcón, cocina y 2 baños. Tiene una gran terraza con una zona entarimada con porche y una barbacoa. Está ubicado cerca de escuelas, supermercados, instalaciones deportivas y líneas de autobús. Como accesos principales tiene la C-32 y la estación de tren de Castelldefels. ¿Es lo que andabas buscando? Pasa a verlo. Te esperamos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza dada la cantidad y proximidad de los datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.