Vivienda en venta en Guillena: Alameda Pl. bj,1º y Azotea
Guillena · vivienda · 157 m²
Vivienda 157 м² (planta baja, 1-й этаж и azotea) в Guillena, сдана в аренду: запрос 115 500 EUR против опоры 177 287 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: аренда, дисконт ниже порога для профи
Объект 157 м² на Paseo Alameda (planta baja, 1-й этаж и azotea) в Guillena (Sevilla), Aliseda просит 115 500 EUR; сдан в аренду с действующей рентой.
Опора 177 287 EUR по 28 comps выше запроса, но дисконт не оплачивает владение с арендатором.
Решает договор аренды.
28 sale comps · Idealista · GUILLENA · €/м² 1129
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oferta de Piso en GUILLENA. Situado en PASEO ALAMEDA PL.BJ,1º Y AZOTEA, dispone de una superficie de 160 m2 . Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 28 comps в Guillena заметно выше запроса, но это дисконт к объявлениям по муниципию, а не к пустой квартире без арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.