Inmueble en venta en Arbúcies: Sant Jaume
Arbúcies · edificio · 816 m²
Precio de venta bancario (154.325 €) es un 91 % por debajo del valor de mercado estimado (1.650.000 €), pero hay riesgos no verificados: ocupación desconocida, estado técnico parcialmente visible y ausencia de datos cata
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de 154.325 € representa un descuento extremo (91 %) frente al valor de mercado estimado de 1.650.000 € para edificios comerciales en Arbúcies.
Sin embargo, esta brecha no es 'alfa gratuita': indica riesgos no resueltos.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos catastrales, y las fotos revelan deficiencias técnicas (electricidad expuesta, puertas deterioradas).
15 comparables Idealista en municipio ARBÚCIES; precio medio €/m² = 2.022
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad al centro de Arbúcies y acceso a carreteras C-25, GI-550 y GI-552 refuerza su potencial comercial y visibilid
- Superficie significativa: 816 m² construidos ofrecen flexibilidad para múltiples usos profesionales o comerciales, incluso con división interna.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio en Arbúcies, Girona. Con una superficie de 816 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Arbúcies. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-25, GI-550 y GI-552. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado para edificios comerciales en Arbúcies. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no documentados o costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita física con técnico especializado en edificios comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.