Inmueble en venta en Anglesola: Catalunya

Anglesola · edificio · 425 m²

Edificio de 425 m² en Anglesola (Lérida) con estado 'necesita reforma integral'; precio fijo de 104.730 €, pero sin datos de mercado ni confirmación de ocupación o cargas.

Referencia: ALISEDA-ED-000-000-074-490

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un edificio de 425 m² en Anglesola con precio fijo de 104.730 € (246 €/m²), pero carece totalmente de datos de mercado, tasación o verificación registral.

El análisis visual confirma necesidad de reforma integral, y la ocupación es desconocida.

Sin nota simple, sin comparables y sin claridad sobre uso legal, no es posible evaluar si el precio es atractivo o encubre riesgos severos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real
Sin comparables, imposible saber si 104.730 € es una oportunidad o un precio que oculta problemas graves.
Uso catastral y licencias urbanísticas
Un edificio comercial debe tener uso compatible en Catastro y licencia vigente; de lo contrario, no es legalmente explotable.
Historial de propiedad y litigios
Propietarios anteriores con deudas o disputas pueden generar reclamaciones posteriores a la compra.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el edificio está libre de ocupantes. En caso de ocupación ilegal o arrendatario, la recuperación de la posesión puede ser lenta y costosa.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas que podrían subsistir tras la adquisición. Esto afecta directamente al costo efectivo y a la financiabilidad.
Estado físico deficiente
El análisis visual indica necesidad de reforma integral (puntuación 45/100), con fachada envejecida, balcones deteriorados y ventanas con rejas — posibles señales de abandono o seguridad deficiente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida
P0
Programar visita presencial al edificio con técnico especializado en edificios antiguos
P1
Consultar uso catastral y licencia de actividad en el Ayuntamiento de Anglesola

Por qué puede ser interesante

  • Superficie significativa: 425 m² construidos ofrecen flexibilidad funcional para usos comerciales, profesionales o de rehabilitación, siempre que

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Edificio en Anglesola, Lérida. Con una superficie de 425 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Anglesola. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-2, C-14 y C-148. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida. Programar visita presencial al edificio con técnico especializado en edificios antiguos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.