Inmueble en venta en Anglesola: Catalunya

Anglesola · edificio · 425 m²

Прямая продажа банка: здание 425 м² в Англесоле, но нет данных о рынке, состоянии, правах и владении — требуется проверка nota simple, посещение и юридический анализ.

Referencia: ALISEDA-ED-000-000-074-490

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа банком здания площадью 425 м² в Англесоле по фиксированной цене 104 730 €.

Однако отсутствуют данные о рыночной стоимости, состоянии, юридическом статусе занятости и обременениях.

Указано, что объект занят, а в примечании фигурирует мораторий на выселение — это создаёт высокий риск задержки получения владения.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Цена 104 730 € не может быть оценена как справедливая без аналогов коммерческих зданий в Anglesola или Lleida.

Юридический статус занятости

Фраза 'Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012)' указывает на возможную сложную ситуацию с выселением — может потребоваться длительный судебный процесс.

Фактическое состояние и назначение

Описание говорит о 'comercial o profesional', но нет фото, энергосертификата, планов или подтверждения разрешённого использования (catastro_use). Возможны ограничения по реконструк

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании указано 'OCCUPIED'. Это означает наличие действующего арендатора или третьих лиц. Покупка не гарантирует свободное владение — требует проверки договора аренды и права выселения.

Cargas desconocidas

Сумма и тип обременений не указаны. В прямых продажах банки могут не раскрывать все зарегестрированные ипотеки или судебные запреты — риск дополнительных обязательств.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещения не указан. Отсутствие осмотра делает невозможной оценку физического состояния, планировки и соответствия заявленному назначению (коммерческое использование).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Льейды

Связаться с Aliseda Inmobiliaria и запросить документы по текущему занимаемому состоянию

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Edificio en Anglesola, Lérida. Con una superficie de 425 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Anglesola. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-2, C-14 y C-148. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.