Inmueble en venta en Santa Cruz de Tenerife: Hurtado de Mendoza
Santa Cruz de Tenerife · edificio · 396 m²
Edificio de 396 m² en Santa Cruz de Tenerife a 54.480 € (138 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (220 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y condición física solo 'usable'
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se ofrece un edificio de 396 m² en Santa Cruz de Tenerife por 54.480 € (138 €/m²), un 36 % por debajo del valor medio estimado de 220 €/m².
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Las fotos revelan desgaste exterior, pero no permiten evaluar estructura ni instalaciones.
Estimación heurística de mercado: 220 €/m² en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (220 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado estimado: 54.480 € equivale a 138 €/m² frente a 220 €/m² estimado: descuento potencial del 36 %, lo que podría absorber costos de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio en Santa Cruz de Tenerife. Con una superficie de 396 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Santa Cruz de Tenerife. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Rambla de Santa Cruz, Avenida Reyes Católicos y Avenida de la Asunción. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 36 % inferior al valor medio estimado por m², pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos catastrales ni registrales disponibles, y el valor de mercado se basa únicamente en una estimación heurística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Agendar visita física con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.