Inmueble en venta en olot: San Antonio
olot · edificio · 432 m²
Edificio comercial en Olot con precio de venta fijo (297.500 €), pero necesita reforma total y su estado real, ocupación y cargas son desconocidos — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Este edificio de 432 m² en Olot se vende directamente por 297.500 €, un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (965.000 €), lo que sugiere una oportunidad con margen para absorber riesgos.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (fachada, instalaciones, cableado), lo que implica costes adicionales potencialmente superiores a 150.000 €.
La ocupación, cargas y viabilidad urbanística son totalmente desconocidas.
20 comparables Idealista en municipio OLOT; precio medio €/m² = 2.234
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (297.500 €) es ~69 % inferior al valor de mercado estimado (965.000 €), lo que ofrece margen para absorb
- Ubicación comercial estratégica: Localizado en Olot, cerca del centro y con acceso a tres carreteras principales (A-26, C-152, C-153), lo que favorece us
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio en Olot, Girona. Con una superficie de 432 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Olot. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-26, C-152 y C-153. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 69 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olot. Contratar visita técnica con arquitecto especializado en edificios antiguos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.