Inmueble en venta en Castelló de Rugat: Salem
Castelló de Rugat · nave industrial · 2589 m²
Edificio industrial de 2.589 m² en CASTELLÓ DE RUGAT con precio de venta bancario de 350.000 € (135 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una nave industrial de gran superficie (2.589 m²) ofrecida por banco a 350.000 € (135 €/m²), un precio nominal muy bajo que genera interés inicial.
Sin embargo, no hay comparables reales que respalden su valoración, ni datos verificables sobre ocupación, cargas, uso catastral o estado técnico.
La descripción y las fotos indican necesidad de reforma integral, y la falta de licencias o uso autorizado podría hacerla inviable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo (135 €/m²): El precio de 350.000 € equivale a 135 €/m² — atípico para naves industriales en Valencia, lo que sugiere margen potencia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio formado por una planta de sótano, destinada a almacén y dos plantas sobre rasante. La composición de la planta sótano con acceso mediante rampa es de un local diáfano, cuenta con ascensor para comunicar con las plantas superiores. La superficie construida de la planta baja es de 848,86m2.La planta baja destinada a salón para banquetes y convenciones, tiene su acceso principal por el chaflán que configuran las calles Carretera de Salem y la calle 25 d´Abril, dicha planta baja también tiene acceso por la carretera. La superficie de la planta baja es de 857.93 m2.En planta alta se sitúan un salón anexo a de la planta baja, servicio y el almacén, tiene una superficie construida de 844.79 m2.todas las plantas están unidas entre sí por medio de escalera interior. La edificación se encuentra rematada con un casetón cubierto que tiene una superficie construida de 37.62m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al Ayuntamiento de CASTELLÓ DE RUGAT para verificar uso catastral y licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.