Inmueble en venta en Alpedrete: Talleres
Alpedrete · edificio · 1046 m²
Edificio en Alpedrete con estado crítico (interior sin acabar, ventanas vacías), precio fijo de 419.000 €, pero sin datos de mercado ni certeza sobre ocupación,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un edificio industrial en Alpedrete ofrecido a 419.000 €, pero con estado físico grave: interior sin acabar, ventanas vacías y señalado como vandalizado.
No hay datos de mercado, comparables ni tasación que respalden el precio.
La superficie, titularidad, cargas y uso autorizado son completamente desconocidos.
Media provincia · Madrid; 56 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Gran oportunidad de inversión en nave-edificio dedicada a uso de oficinas, compuesta de planta baja, planta primera y garaje en planta sótano. Ubicada en el polígono industrial que da acceso a Alpedrete, con acceso directo desde la carretera M-601, se encuentra muy bien comunicada y con acceso a todo tipo de servicios. Cuenta con una superficie construida estimada de 990 m2 sobre rasante y 700 m2 bajo rasante, y requiere de una actualización para su puesta en funcionamiento, ya que se encuentra parcialmente vandalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado estructural y de acabados crítico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 3,232 €/m² × 1046 m² (56 comps, Media provincia · Madrid). ±15% window.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Solicitar certificado catastral y verificar superficie real y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.