Inmueble en venta en Vigo: Pumariños S/n
Vigo · terreno · 213 m²
Parcela urbana en Vigo con precio muy por debajo del mercado (≈72% descuento), pero sin confirmación de titularidad, ocupación ni viabilidad urbanística — requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta parcela se ofrece a €8.030 (€38/m²), un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (€28.493).
Sin embargo, las fotos muestran vegetación densa y ausencia total de infraestructura, lo que levanta dudas serias sobre su clasificación urbanística y viabilidad real.
No hay datos catastrales, nota simple ni informe municipal — lo que significa que no se puede descartar que sea suelo rústico no edificable, con cargas ocultas o sin acceso legal.
50 comparables Idealista en municipio VIGO; precio medio €133,77/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (€38/m²) es menos de un tercio del precio medio de mercado (€133,77/m²) para terrenos urbanos en Vigo —
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Vigo, Pontevedra. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como escuelas y farmacias. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Atlántico. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de venta es 72 % inferior al rango estimado del mercado para terrenos urbanos similares en Vigo. Sin embargo, la condición física observada (vegetación densa, sin infraestructura visible) y la ausencia de datos legales clave impiden validar si el descuento refleja riesgo
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Vigo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.